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Dipl.-Ing. Roland Haberkorn
Sachverständigenbüro
Aschaffenburg

        



Welche Leistungen werden bei der Erstellung des Gutachtens erbracht?

  • Prüfung der Bebaubarkeit eines Grundstücks anhand des gültigen B-Planes
  • Ermittlung des Bodenwertes für das zu bewertende Grundstück
  • Ermittlung der aktuell erzielbaren Miete
  • Ermittlung der Wohn- und Nutzflächen für Ertragswertermittlung (Renditewert)
  • Ermittlung des umbauten Raumes für Sachwertermittlung (Substanzwert)
  • Anpassung des Sachwertes an die aktuelle Immobilienmarktsituation
  • Berücksichtigung der sofort erforderlichen Investitionen
  • Fotodokumentation des Bewertungsobjektes
  • Mitwirkung bei der Bildung von Wohnungseigentum nach dem WEG

Wozu ist das Gutachten verwendbar?

Grundlage für
  • Verkauf /Kauf und Finanzierung
  • Erbauseinandersetzung
  • Übergabeverträge beim Notar
  • Erbstreitigkeiten bei Gericht
  • Wertfestsetzung beim Nachlassgericht
  • Zugewinnausgleich bei Familiengerichten
  • Mietstreitigkeiten hinsichtlich der Wohnflächen
  • Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer
 

Wie lange dauert die Gutachtenerstellung?

Grundsätzlich werden Verkehrswertgutachten innerhalb von vier Wochen erledigt. Mietwertgutachten können bedingt durch die Erhebung der Vergleichsmieten sechs bis acht Wochen dauern.

Was kostet das Gutachten?

Die Abrechnung bei der Gutachtenerstellung richtet sich als Stundensatz bzw. als Pauschalhonorar nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bzw. bei Gerichten nach Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz (JVEG).



Dipl. - Ing. Roland Haberkorn | Klingertweg 7 | 63743 Aschaffenburg | Tel. 06021-69057 | Fax 06021-66793 | info @ gutachter-haberkorn.de