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Dipl.-Ing. Roland Haberkorn
Sachverständigenbüro
Aschaffenburg

Energieausweis

EnergieausweisEnergieausweis

Was ist der Energieausweis?

Der neue Gebäudeenergieausweis weist alle wichtigen Kennzahlen auf, die Einfluss auf den Energieverbrauch eines Hauses haben. Er soll die Heizkosten eines Gebäudes sichtbar machen.

Wozu dient der Energieausweis?

Das Ziel ist zu zeigen, wie viel Energie ein Haus verbraucht. Ist beispielsweise die Heizungsanlage modern, die Fenster aber alt, so sieht der Interessent dies auf einen Blick im neuen Ausweis.

Käufer und Mieter profitieren gleichermaßen.

Sie wissen zukünftig, welche Heizkosten auf sie zukommen und welche Modernisierungskosten ergriffen werden sollten.

Welche Energieausweise gibt es?

In der Praxis finden zwei Varianten Anwendung:
Der verbrauchsorientierte und der bedarfsorientierte Ausweis.

Der Erste orientiert sich an der Heizkostenabrechung in den vergangenen drei Jahren. Der Letztere geht mehr ins Detail. Hier wird neben den Abrechnungen insbesondere nach den Ursachen des Energieverbrauchs gesucht. Dämmung, Fenster und Türen spielen dabei eine Rolle.

Wann wird der Energieausweis Pflicht?

Für Wohngebäude der Baujahre bis 1965 ist der Energieausweis seit 01. Juli 2008, für später errichtete Wohngebäude seit 01. Januar 2009 Pflicht. Für Nichtwohngebäude ist der Energieausweis seit 01. Juli 2009 Pflicht.

Was kostet der Energieausweis?

Einheitliche Kostensätze gibt es noch nicht. Experten schätzen, dass die Kosten für den einfacheren verbrauchsorientierten Ausweis 50 € betragen werden. Für den aufwendigeren bedarfsorientierten Ausweis muss man mit 250 € rechnen.

Wie lange ist der Energieausweis gültig?

Beide Energieausweise haben ab dem Datum der Ausstellung eine Gültigkeit von zehn Jahren. Woher bekommt man den Energieausweis? Den neuen Energieausweis dürfen nur qualifizierte Experten ausstellen. Dazu gehören Handwerker mit einer Zusatzqualifizierung wie z.B. "Energieberater", Bauingenieure und Architekten.



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